2016.12.24アンケートコラム

憧れの注文住宅!妥当と思える予算はいくら!?

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

敷地や建物の設計によって大きく異なる注文住宅の価格。一生に一度の方がほとんどなので誰もが経験がなく、適正な価格や予算が分からないという方も多いはずです。それでもしっかりと予算を決めておかないと建てた後の生活が苦しくなってしまします。そこで今回は標準的な4人家族という設定で、注文住宅の予算はどの位が妥当と思われているのかアンケート調査してみました。

【質問】
4人家族の家庭の注文住宅の予算ってどれくらいが相場?

【回答数】
1500万:7
2000万:13
2500万:31
3000万:26
4000万:23

理想の実現と、その後の現実を考えるバランス重視の傾向に!

最も多かったのは、予算は2500万円という意見でした。

・今は、低価格(ローコスト)化が進んでいるし、そのくらいでも十分いいのが建てられます。(40代/女性/無職)
・4人家族(両親、子供二人の仮定)で、親が共働きであっても、現在の景気ではあまり高額な家を購入するのは難しいと思うから。(10代/女性/学生)
・4人家族の家庭の注文住宅の予算は、低くても駄目だし高くてもきついのでこれくらいですね。(30代/男性/自営業(個人事業主))
・あまり高いとローンが払っていけませんから。2500万くらいが妥当だと思います。(40代/女性/パートアルバイト)
・30から35坪の家で2000万、附帯工事200万、照明、カーテン、エアコンで200万、登記や引越し諸々で100万のイメージです。(40代/男性/会社員)

3000万を超えると住宅ローンを払うのが厳しくなるという方の多くは、この2500万という回答を選んだようです。2500万円あれば、諸々の費用を含め高すぎることなくそれなりの住宅を建てることができそうと思われた方が多いようです。平均的な住宅で十分と考えている方が比較的多いようです。安すぎる住宅は構造的な不安や将来的に大規模な修繕が必要になったりしますので高額にならない程度で予算は抑えておきたいところですね。

家に対する人の価値観もそれぞれ。両極の気になる意見とは!?

次に多かったのは3000万という意見、続いて4000万、2000万、最後に1500万となりました。

・延床面積が40坪くらいになるので、坪単価70万以上で考えると3000万以上になってしまう(40代/男性/会社員)
・たぶん6部屋位必要だと思うのでこのくらいは覚悟しておいた方がいいのかなって(30代/女性/パートアルバイト)
・注文住宅はある程度のわがままが通るし、理想に一番近いので3000万が妥当。(30代/女性/専業主婦)
・土地代を含めたら4000万は行ってしまうのでは。都内に通いやすい場所に住みたいので。住宅だけなら2000万。(30代/女性/専業主婦)
・2000万円でも、きちんと相手を選んで、良いものを安くということだと思います。(50代/男性/会社員)

2500万が妥当と考える人が多い中で、少しはこだわりたいと考える人が3000万を回答に選んだのかもしれません。確かに予算は抑えすぎると魅力的な理想の注文住宅とはなりませんよね。せっかく建てるのですから、家に投資したいと思うのも頷けます。4000万という予算を選んだ人が比較的多かったことからも住宅にこだわりを持つ人も少なくないことが分かります。一方で、相場は2000万や1500万という意見を選んだ人は少数派になりました。

現実的な返済プランを立てつつ理想の実現を目指す!?

予算の相場をアンケート調査したところ、4人家族の注文住宅なら2500万から3000万が相場という意見が多数を占める結果になりました。建てた後の生活を考えて、住宅ローンをできるだけ低く抑えたいという意向が影響しているのでしょう。こだわりある注文住宅を建てたい場合は4000万が相場で、安く予算を組むなら2000万や1500万が相場と考えているということになるのでしょう。いずれにしても、返済期間や毎月の返済額などから予め予算を決めておけば、理想から大きく逸れることなく希望の住宅を実現できるのかもしれません。予算を大幅にオーバーして住宅ローン返済に苦しんだり、あまりに安さを求めて妥協し、居心地の悪い家が建ってしまうことがないようにしたいですね。

■調査地域:全国
■調査対象:年齢不問・男女
■調査期間:2016年10月11日~2016年10月25日
■有効回答数:100サンプル

家づくりに役立つガイドブックを無料でご提供

家づくりに役立つガイドブックを無料でご提供

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
The following two tabs change content below.
スマチエ編集部

スマチエ編集部

これから家を建てたり、購入を検討している方たちは、どんなことを思い、なにを重視しているのでしょうか。レオハウスがまとめた皆様の声や家づくり調査をご紹介します。