2017.06.26アンケートコラム

注文住宅を建てる前に知りたい!周辺の建築費用相場は重要?

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住宅を建てるときは、資金面も含めたきちんとした計画が大切です。そのためには、住宅の相場を把握することも大事ではないでしょうか。相場を知る具体的な方法として「坪単価」があります。周辺の坪単価と比べることで、自分が建てる住宅の目安にもなります。それと当時に、坪単価を意識する人がどれくらいいるのか知っておくと役立つかもしれませんね。そこで、注文住宅を建てるときには周辺の建築費用相場を重視するかどうかについて、男女100人のみなさんにお話をうかがいました。

 

【質問】
注文住宅で建てる際に、周辺の建築費用相場(坪単価)は重要視しますか?

【回答数】
する:67
しない:33

 

 

建築費用相場を重視する!住宅会社選びのためにも必要

アンケートの結果、周辺の建築費用相場(坪単価)を重視すると答えた人が多いことがわかりました。

・率直に、希望する土地での相場価格が気になります。一生に一度の大きな買い物ですので。(40代/男性/個人事業主)
・住宅価格は高額であり、不明朗な部分も多いので周辺の建築相場は重視します。(60代/男性/経営者)
・あまり高い坪単価だと、素人だと思ってだまされてる?という気持ちになります。(40代/女性/パート・アルバイト)
・ハウスメーカーによって品質やデザインなども違ってくるが同じようなコンセプトの家であれば値段を比較してしまう。(30代/男性/正社員)

7割近くの人は、周辺の建築費用相場を重視するようです。一生のうちで、住宅を建てる機会はあまりないかもしれません。しかも、建築費用が高額になるため、相場を把握することが大事だとわかりました。高すぎると疑いたくなる気持ちにもうなずけます。もちろん、住宅会社によっても事情は異なりますが、似たような住宅なら比較したほうがよいのではないでしょうか。自分の条件に合った住宅会社選びのためにも、建築費用相場を知ることが大事と言えるようですね。

建築費用相場はあまり重視しない!自分の都合を優先する

一方、周辺の建築費用相場(坪単価)を重視しない人の意見にも注目されます。

・人は人なので、周囲に比べ違和感がありすぎるのは問題だが、そうでなければ自分たちが満足できればそれでいい。(40代/女性/パート・アルバイト)
・木造、重量鉄骨などの工法や、間取りや設備によって、各々の住宅の建築費は違ってくるので、相場は気にしません。周囲の相場より、自分たちに見合った予算内であることを重視します。(40代/女性/専業主婦(主夫))
・重要視はしませんが、参考程度に知っておく方が安心できるように思います。(50代/女性/パート・アルバイト)
・周辺の建築費用相場を重視してもあまり参考にならないと思うので(30代/男性/正社員)

住む人が満足できればよいとの声や、材料や設備などで建築費が異なるとの意見も寄せられています。人と比べるのではなく、予算内で建てることが大事なのかもしれません。建築費用相場が参考になると捉える人がいる一方、あまり役立たないと考える人もいるようです。もちろん、周辺相場とかけ離れすぎると不安ですが、それよりも資金面も含めて自分の都合を優先することが大切ではないでしょうか。

家を建てるときは戸惑いも!貴重なコメントをヒントに

アンケートの結果、周辺の建築費用相場(坪単価)を重視すると答えた人が多く、回答者の7割近くになることがわかりました。建築費用の不透明さをなくするためにも、住宅を建てる周辺地域の坪単価は大事と言えるようですね。一方、周辺相場よりも個々の事情を優先することが大切との回答にも注目されます。

注文住宅には、自分たち家族の希望に合わせた家づくりができるメリットがあります。初めて家を建てる人は戸惑うこともあるかもしれませんね。そのときは、これらに寄せられた貴重なコメントを参照してはいかがでしょうか。

■調査地域:全国
■調査対象:年齢不問・男女
■調査期間:2017年05月09日~2017年05月23日
■有効回答数:100サンプル

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スマチエ編集部

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これから家を建てたり、購入を検討している方たちは、どんなことを思い、なにを重視しているのでしょうか。レオハウスがまとめた皆様の声や家づくり調査をご紹介します。